我給了他一顆定心丸。
「太好了！太好了！」孫平如釋重負，「陳先生果然是爽快人！那就這麼定了！明天，不，今天下午！我們就可以去交易中心！」
事情的順利，超出了我的預料。
當天下午，我、張蘭、孫平，在羅正和他的助手的陪同下，一起來到了市房產交易中心。
流程走得很快。
當張蘭在最後一份文件上，簽下自己的名字，拿到那張寫著「已受理」的回執單時，她整個人僵在了原地。
她捧著那張薄薄的紙，就像捧著一個失而復得的珍寶，看了許久許久。
然後，她轉過身，面對著我，什麼話也沒說，眼淚就像斷了線的珠子一樣，滾滾而下。
她深深地，向我鞠了一躬。
我沒有去扶她。我知道，這一躬，她必須鞠。這是在告慰她過去五年所受的全部委屈。
走出交易中心的大門，陽光正好。
孫平客氣地告辭，急匆匆地離開了，仿佛在逃離一個噩夢。
我看著身旁，在陽光下眯著眼睛，臉上終於有了一絲血色的張蘭，心裡卻很平靜。
這只是第一步。
一個最簡單的環節。
我們扳倒了第一塊多米諾骨牌。
接下來，真正的硬仗，才剛剛開始。
我掏出手機，對羅正說：「通知物業那邊，準備接收法院的傳票吧。」
13
物業公司的反應，比我想像中要快，也比我想像中要傲慢。
羅正的律師函發出後的第三天，對方的法務部門就打來了電話。他們沒有約在律師事務所，也沒有約在任何中立的地點，而是直接通知我們，去他們的總部「談一談」。
地點定在市中心一座甲級寫字樓的頂層，長青物業的母公司——遠大集團的總部。
我和羅正，帶著張蘭，準時赴約。
一走進那間裝潢奢華的會議室，我就聞到了一股熟悉的，屬於資本的傲慢氣息。巨大的落地窗外是城市的繁華天際線，長長的會議桌旁，只坐著一個穿著高級西裝，頭髮梳得油亮的年輕人。
他連站都沒有站起來，只是懶洋洋地抬了抬眼皮，指了下對面的椅子。
「羅律師，陳先生，張女士，是吧？請坐。我是集團法務部的趙傑。」
他的態度，不像是在談判，更像是在施捨一次接見的機會。
張蘭有些侷促，下意識地抓緊了自己的衣角。我拍了拍她的手背，示意她安心。
羅正放下公文包，不卑不亢地坐下，平靜地看著對方：「趙律師，你好。我們今天來的目的，相信你已經很清楚了。」
趙傑笑了笑，身體往後一靠，雙手交叉放在胸前：「清楚。不就是一點鄰里糾紛引發的小誤會嗎？羅律師你也是業內名人，怎麼也接這種雞毛蒜皮的小案子？」
他一開口，就試圖將整個事件定性為「小誤會」，把我們這方的訴求，貶低為「雞毛蒜皮」。
羅正的臉色沒有絲毫變化，只是推了推眼鏡：「趙律師，如果非法侵占他人房產長達五年，蓄意割開煤氣管危害公共安全，以及利用虛假信息進行六十萬的 ** 勒索，在你們遠大集團看來都屬於『雞毛蒜皮』，那我對貴公司的企業文化，就要重新評估了。」
趙傑的笑容僵了一下。
他大概沒想到，羅正的開場白會如此犀利，直接把刑事案件的帽子扣了上來。
「羅律師言重了。」他清了清嗓子，「犯罪分子的行為，自然有法律去制裁。我們物業公司，在某種程度上，也是受害者。我們的員工王海經理，不也為了處理這件事，忙前忙後，還承擔了巨大的心理壓力嗎？」
他開始偷換概念，試圖把物業公司也包裝成受害者。
「王經理的辛苦我們看在眼裡。」我冷冷地開口了，「但他個人的辛苦，無法掩蓋整個集團在管理上的巨大漏洞和嚴重失職。」
我拿出手機，點開一張照片，推到他面前。那是701室被水泡毀之前的樣子，豪華的歐式裝修，家具家電一應俱全。
「趙律師，你告訴我，一個在你們系統里登記為『毛坯』的房子，被裝修成這樣，並且有人在裡面生活了整整五年。五年間，它產生了水電費、燃氣費、出入小區的記錄。而你們物業公司，作為每年收取上千元物業費的專業服務機構，對此一無所知。請問，這不是嚴重失職，又是什麼？」
趙傑看著照片，眼神閃爍了一下，顯然，他來之前並沒有詳細了解過這些細節。
「這……這可能是個別員工的疏忽……」他辯解道。
「是嗎？」羅正立刻跟上，將一疊文件放在桌上，「這是我們調取的水、電、燃氣公司過去五年的帳單。701室每個月都在產生穩定的費用，帳單直接寄到小區物業服務中心代收。五年，六十個月，六十份帳單。請問趙律師，這是『個別員工』，『疏忽』了六十次嗎？」
趙傑的臉色，終於變了。
他死死地盯著那疊厚厚的帳單，額角開始冒汗。這是他無法辯駁的鐵證。
「這……」他語塞了。
羅正沒有給他任何喘息的機會，繼續說道：「六年未更新業主信息，對房屋異常狀態不聞不問，對費用異常不理不睬。趙律師，這不是疏忽，這是系統的、長期的、完全的失職！正是因為你們的失職，才讓犯罪分子有機可乘；正是因為你們的失聞，才讓張蘭女士的噩夢持續了五年；正是因為你們的失信，才讓我的當事人陳輝先生，無端捲入這起 ** 勒索案！」
羅正的聲音越來越響，每一個字都像一顆子彈，精準地打在趙傑的要害上。
「所以，我們今天的訴求，不僅僅是賠償。」羅正身體前傾，目光如炬，「我們要求遠大集團，第一，全額賠償701室和601室的所有維修費用。第二，賠償張蘭女士這五年來的房屋占用損失，以及精神損害賠償金。第三，賠償陳輝先生的名譽損失及所有相關費用。第四，也是最重要的一點，你們必須在全市性的報紙上，公開登報道歉！向張蘭女士道歉，向陳輝先生道歉，向長青小區全體業主道歉！承認你們的管理失職！」
會議室里，死一般的寂靜。
趙傑的臉，一陣紅一陣白，他引以為傲的精英氣場，在羅正鐵證如山的攻勢下，被撕得粉碎。
過了許久，他才艱難地開口，聲音嘶啞：「羅律師，你的要求……太高了。登報道歉，是不可能的。這會影響集團的聲譽。賠償方面，我們可以……酌情考慮。我個人權限可以批覆……五萬塊。算是我們對張女士的一點人道主義補償。」
五萬塊。
聽到這個數字，我氣得笑了。
羅正也笑了，他站起身，開始收拾自己的公文包。
「趙律師，看來我們沒什麼好談的了。」
他轉頭對我 和張蘭說：「我們走。」
「等一下！」趙傑也站了起來，有些急了，「羅律師，凡事好商量。價格可以再談！」
羅正停下腳步，回頭看著他，眼神里充滿了不屑。
「趙律師，你還沒搞清楚狀況。我們今天來，不是來跟你們討價價還價的。我們是來通知你，我們的訴求。既然你們拒絕，那很好。」
羅正拿起公文包，朝門口走去，留下一句冰冷的話。
「我們法庭上見。」
14
「法庭上見」這四個字，徹底撕下了遠大集團溫情脈脈的面具。
他們顯然沒有料到，我們這塊「骨頭」會這麼硬。在他們看來，一個普通市民，一個外地商人，面對一個龐大的集團，通常會選擇拿一筆補償金息事寧人。
但他們錯了。
開庭的日期，定在了一個月後。
這一個月里，羅正的團隊像一台精密的戰爭機器，高速運轉起來。更多的證據被搜集、整理、歸檔。
他們不僅拿到了過去五年的水電燃氣帳單，還走訪了長青小區的多位居民，拿到了十幾個鄰居的證言。他們都證實，在過去幾年裡，經常看到李偉開著一輛不錯的車，大搖大擺地出入小區，還在樓下跟人吹噓自己家樓上樓下兩套房，裝修花了多少錢。
而物業的保安和保潔，對此也都習以為常，從未有人對這個「業主」的身份產生過懷疑。
所有的證據，都像一張越收越緊的網，將長青物業死死地捆在了「嚴重失職」的恥辱柱上。
與此同時，這件離奇的案子，也引起了本地媒體的極大興趣。
「一套房牽出三任房主，男子非法侵占五年無人知！」
「天價裝修成水簾洞，物業失職誰來買單？」
「一通勒索電話，揭開被遺忘五年的房產懸案！」
各大新聞APP的社會版塊，都開始報道這件事。雖然隱去了我們的真實姓名，但案件的每一個細節都足夠吸引眼球。一時間，輿論譁然。遠大集團作為本地知名的企業，瞬間被推上了風口浪尖。他們的股票，甚至因此出現了小幅的下跌。
我能想像，此刻遠大集團總部的辦公室里，會是怎樣一番雞飛狗跳的景象。
趙傑又打來了幾次電話，語氣一次比一次軟，賠償的金額也從五萬，一路提到了三十萬，並且暗示登報道歉也可以換成內部檢討。
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