震撼彈！台灣建商驚傳倒閉潮「5間全破產關門」老董求饒：快撐不住了

房市低迷也反映在法拍市場！富品集團董事長曾富瑋證實，台北市大安區預售案「大安文樺」近期已流入法拍市場，底價約5.5億元，首拍卻無人投標流標，顯示即便是精華地段，也難逃資金緊縮衝擊。

曾富瑋分析，外界多將焦點放在《銀行法》第72條之2，但實際對建商打擊更深的，是不動產貸款集中度管制，使銀行放款更加保守，資金實力較弱的建商首當其衝，「沒有拍不掉的房子，只有拍不掉的價格」，當投報率具吸引力時，市場自然會進場承接。