房貸300萬，30年要多少利息？銀行經理：別再傻傻的「白送錢」了

以當前的房價而言，想要全款買房對於絕大多數家庭而言都是幾乎不可能的事情，

畢竟一套房子動輒上百萬，甚至是幾百萬，而在收入並不算高的情況下，

哪個家庭又能有這麼多儲蓄呢？所以貸款買房成為了每一個買房者都在做的一件事。

按揭購房雖然是一條買房的捷徑，然而卻需要付出不菲的代價，那就是高額的利息。

也許很多人都覺得，隨著貨幣貶值，提前把未來二三十年的錢「拿」出來買房，

自己並不會吃很大的「虧」，然而真的是如此嗎？多說無益，舉個例子。

以房貸300萬為例，30年的貸款期限，那需要支付多少利息呢？

300萬的貸款本金，按揭時間為30年，房貸利率以5.2%為例，假設房貸利率不變，

經過計算，如果是等額本息的話，每月還貸金額為18576.1357元，

30年利息總額是3304462.1307元，30年的還貸總額為6687411.4830元。

如果是等額本金的話，首月還貸24056.5137元，隨後每月遞減40.7307元，

30年利息總額是2646030.2184元，30年還貸總金額是6028979.5706元。

也許你當下有收入，而且收入還不低，覺得每月還貸18576.1357元每月太大的壓力，

然而如果你失去了收入來源呢？如果你到了年齡公司辭退了你呢？

如果你發生了什麼意外造成無法繼續工作了呢？未來的一切誰也無法預料，

所以不要覺得「拿」未來的錢還買房很劃算，一旦無法還貸，

你面臨的將是「房財兩失」，所以一旦有什麼方式能夠讓我們減少利息的支出，

那一定要去嘗試，能少一點是一點，何樂而不為呢？對此銀行經理甚至說出了

「別再傻傻的白送錢」這樣的話，可見很多人真的不懂，

下面一起來了解一下，怎麼做才能減少利息支出。